酒店裝修成本的管理特點(diǎn)以及影響因素有哪些發(fā)表時(shí)間:2018-11-01 16:06 酒店裝修成本的管理特點(diǎn)以及影響因素有哪些?近幾年來,濟(jì)南裝修公司在酒店行業(yè)發(fā)展迅速,酒店裝修設(shè)計(jì)過程中,怎樣節(jié)約裝修成本,提高酒店競(jìng)爭(zhēng)力,便成為了亟待解決的事情。本文從裝修成本的管控著手,對(duì)于酒店裝修工程中管理特點(diǎn)、影響因素的分析,為相關(guān)工程提供參考。 濟(jì)南酒店裝修成本的管理特點(diǎn) 因?yàn)榫频昶髽I(yè)的重要性明顯高于一般的企業(yè),酒店裝修工程的成本管理與其他公司的成本管理有著本質(zhì)的區(qū)別,具體體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。 1、新材料、新工藝更新應(yīng)用比較快,施工管理難度也比較大 隨著酒店裝修標(biāo)準(zhǔn)的提高以及科學(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展,酒店裝修材料、施工工藝以及方法不斷推陳出新,消費(fèi)者的認(rèn)知度也明顯提高,特別是裝修材料更新?lián)Q代比較快,由過去的涂刷材料不斷過渡到板材貼面等等新型裝修材料。然而,酒店裝修新材料、新工藝以及新技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)比較落后,缺少了參考價(jià)值,使得裝修施工難度也大大增加。 2、裝修材料規(guī)格比較多,價(jià)格差異比較大 酒店作為一個(gè)綜合性建筑,集合了餐飲、客房、娛樂、購物以及美容與一體的多功能空間,這就使得酒店裝修工程范圍更加廣泛,而不同功能區(qū)域通常需要不同的材料以及規(guī)格,并且不同材料之間的價(jià)格差異也比較大,這就讓酒店裝修材料供應(yīng)、管理難度也比較大。 3、部分成本具有多樣性、缺乏量化指標(biāo),難于管理 大部分的酒店裝修成本能夠更好的預(yù)測(cè),可以進(jìn)行更加合理的成本預(yù)測(cè),從而科學(xué)的控制裝修成本,但是有一部分成本便不好識(shí)別,即使可以進(jìn)行區(qū)分也沒有辦法進(jìn)行細(xì)化或者分類。由于不確定因素比較多,沒有系統(tǒng)的進(jìn)行預(yù)測(cè)裝修成本。 4、施工團(tuán)隊(duì)參次不齊,裝修成本管理比較困難 優(yōu)秀的施工團(tuán)隊(duì)是確保工程效果以及質(zhì)量的前提,施工團(tuán)隊(duì)水平直接影響到裝修過程中裝修材料的損耗以及人工成本。目前,各個(gè)行業(yè)的工程項(xiàng)目規(guī)模一般比較小,缺少先進(jìn)的技術(shù)以及裝備,從業(yè)人員也大多為農(nóng)民工,缺乏專業(yè)的知識(shí),裝修公司也忽視于施工培訓(xùn)以及工程質(zhì)量的把控,并且因?yàn)檠b修施工項(xiàng)目利潤(rùn)比較大,濟(jì)南裝修公司通常會(huì)在犧牲裝修質(zhì)量的情況下來謀取更多的利益,甚至有些業(yè)主們會(huì)為了節(jié)省裝修預(yù)算而選擇裝修游擊隊(duì),經(jīng)常出現(xiàn)返工、扯皮以及拖延工期的現(xiàn)象,反而會(huì)使得裝修費(fèi)用更高,這便使得裝修成本很難把控,并且沒有辦法確保裝修質(zhì)量。 濟(jì)南酒店裝修成本的影響因素 1、施工管理者對(duì)于裝修成本的把控 施工管理者屬于工程基礎(chǔ),一定要落實(shí)裝修成本預(yù)算、標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)要求,嚴(yán)格管理。主要職責(zé)包括:接受上一級(jí)管理者的監(jiān)督,遵守相關(guān)管控標(biāo)準(zhǔn)以及制度,結(jié)合上一級(jí)管理者制定的成本管理規(guī)則,將其裝修成本管控到位。假如該管理層智能缺失,將會(huì)造成裝修成本管理系統(tǒng)失效。 2、施工進(jìn)度 項(xiàng)目施工時(shí)間比較長(zhǎng),將會(huì)直接影響到裝修成本。間接成本不會(huì)直接體現(xiàn)在工程上,而是在工程間接環(huán)節(jié),比如,設(shè)計(jì)、管理、服務(wù)以及另外相關(guān)費(fèi)用支出、通常來說,裝修成本中的很多費(fèi)用是時(shí)間性成本,比如管理費(fèi)用、隨著施工時(shí)間的增加而增加。間接成本在整體的工程中所占比例比較小,并且與施工工期的長(zhǎng)短存在直接的比例關(guān)系。 3、裝修材料 近幾年來,裝修材料的價(jià)格不斷提高,成為影響裝修成本的關(guān)鍵因素。在酒店裝修選購環(huán)節(jié),一定要精選貨源,進(jìn)行對(duì)比來降低選購成本。另外,在施工過程中可能會(huì)出現(xiàn)突發(fā)事件,這些突發(fā)事件一般是不可預(yù)測(cè)的,這對(duì)裝修成本把控也具有一定的影響。這會(huì)對(duì)裝修成本造成直接的沖擊,對(duì)裝修成本的管控造成嚴(yán)重影響。 綜上所述,在濟(jì)南酒店裝修過程中,管理者要充分了解裝修成本的管理特點(diǎn)以及影響因素,這樣才有利于節(jié)約裝修成本,提升裝修質(zhì)量以及效率,進(jìn)而提高酒店在同行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)力。 以上就是濟(jì)南裝修公司為大家做出的相關(guān)介紹,通過對(duì)于上文的閱讀,堅(jiān)信您也有了自己的了解。假如您還有更多不懂的問題需要咨詢,可以點(diǎn)擊網(wǎng)站的在線客服,或者直接致電裝修服務(wù)熱線:0531-58763069! 聲明:此篇為山東魯工裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司原創(chuàng)文章,轉(zhuǎn)載請(qǐng)標(biāo)明出處鏈接:http://www.kzqihiwt.cn/h-nd-606.html
工裝裝修攻略 建筑師在前停車場(chǎng)創(chuàng)造辦公空間時(shí),首先用白色完全覆蓋現(xiàn)有外殼,包括天花板上的所有孔洞、格子和許多機(jī)電設(shè)備。然后他們添加了主色——地板飾面。它由仿木拼花地板制成的瓷器制成,并以藍(lán)色、灰色和白色的比例繪制而成。#辦公室裝修設(shè)計(jì)#類似于德涅卡的如畫色彩再次突出了體育、青年和浪漫主義的主題,并通過安裝兩輛自行車來裝飾接待臺(tái)。后者代表了一個(gè)統(tǒng)一而廣泛的組合,并支持未來多用途綜合體的模型。從天花板上懸掛的...
2022-04-15
前臺(tái)由一塊鑲嵌玻璃的木飾面背板固定,背板上有一層定制的藍(lán)色薄膜,讓人想起水。接待臺(tái)有一塊嵌有數(shù)字圖像的發(fā)光亞克力面板,對(duì)面墻上有當(dāng)?shù)禺嬂鹊男D(zhuǎn)藝術(shù)展。該建筑干凈、時(shí)尚、現(xiàn)代,大堂的照明非常微妙,接待和大堂休息區(qū)的框架是淺色的。#辦公室裝修# 位于空間周圍的合作伙伴辦公室有大面積的玻璃,允許自然光滲透到開放的辦公環(huán)境中。強(qiáng)調(diào)顏色會(huì)增加興趣。每個(gè)地理方向的私人辦公室都有不同顏色的強(qiáng)調(diào)墻。圖案和形...
2022-04-12
入口有一個(gè)直接的標(biāo)志焦點(diǎn),等待區(qū)的壁龕上是灰褐色和灰色,還有大葉植物和白色石頭,以融入自然元素。整個(gè)辦公室的地板是深灰色的地毯,藍(lán)色的點(diǎn)綴充滿了活力和圖案。天花板設(shè)計(jì)結(jié)合了開放式噴漆、天花板和石膏板拱腹來控制噪音。#辦公室裝修設(shè)計(jì)公司# 照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)主要包括一個(gè)嵌入式燈和書桌上的吊燈。重點(diǎn)進(jìn)行裝飾落地?zé)艚o空間發(fā)展帶來一種舒適感。墻壁大多是一些白色的,焦點(diǎn)問題區(qū)域是淺灰色或深藍(lán)色,以增強(qiáng)中國...
2022-04-06
設(shè)計(jì)師專注于創(chuàng)造多樣性的瞬間,讓員工整天充滿活力。律師和他們的客戶第一次進(jìn)入這個(gè)空間時(shí),他們會(huì)立即受到燈火通明、親切接待區(qū)的歡迎。#濟(jì)南辦公室裝修#? 客戶的主要目標(biāo)之一是擁有令人印象深刻的人事空間。因此,設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)正在努力整合引人注目的功能,包括懸掛在該地區(qū)的照明設(shè)備和一系列軟座的補(bǔ)充。休息區(qū)的中性色調(diào)有助于平衡接待臺(tái)的大理石和木材細(xì)節(jié),接待臺(tái)是房間的焦點(diǎn)。黑色框架的大窗戶使車間充滿...
2022-04-01
在大陽臺(tái)和小陽臺(tái)的每一層都可以找到位于方形中庭平面圖對(duì)角線上的非正式交流區(qū)。在垂下中庭的大露臺(tái)上,深融團(tuán)打造了一個(gè)休息室,提供從王座般的扶手椅和靈活的沙發(fā)景觀到移動(dòng)坐墊凳子等多種座位選項(xiàng)。相鄰的小廚房使這些地區(qū)成為非正式會(huì)議和簡(jiǎn)單討論的交流區(qū)。大膽的吊燈在大陽臺(tái)上安裝了引人注目的高光,作為地板之間的垂直連接。#辦公室裝修設(shè)計(jì)公司# 每層還設(shè)有大型會(huì)議、休閑場(chǎng)所或可以進(jìn)行深入小組工作的...
2022-03-31
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